Location Local d'activités 1 000 m² à 8 242 m²92230 Gennevilliers

À partir de
13 333 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 74 178 € HT/an
Taxe foncière : 156 598 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location un bâtiment à usage d'entrepôt et d'activité situé à Gennevilliers.
Entrepôt divisible.
Caractéristiques techniques :
6 portes de quai
13 Portes de plain-pied
70 places de parking pour voitures dont 20 électriques
30 places de parking pour camionnettes
Desserte :
Autoroutes A15 et A86
RER C : Station Gennevilliers ou Les Grésillons
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Livraison en juillet 2023
- ICPE 1510 (E)
- Rez-de-chaussée : 6,40 de hauteur libre
- Premier étage : 4,20 de hauteur libre
- 6 portes de quai (RDC)
- Portes de plain-pied : RDC (3), R+1 (10)
- Système de sprinkler ESFR
- Capacité électrique du site : 2,0 MW
- Rampe d'accès pour camionnettes et voitures (moins de 7,5t) au 1er étage (pente : 15%)
- 70 places de parking pour voitures dont 20 électriques
- 30 places de parking pour camionnettes
- Bureaux en entresol
- Locaux sociaux
- GTB (BMS) inclus
- Éclairage LED
- Systèmes de recyclage des eaux de pluie
- Centrale photovoltaïque en toiture d'une capacité de 499 kWc
- BREEAM Very Good
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 92_0064
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Entrepôt RDCBureaux RDCActivité R+1Surface Totale
3 969 m²377 m²3 896 m²8 242 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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