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Location Local d'activités 1 200 m²33300 Bordeaux

8 000 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 480 € HT/an
Taxe foncière : 6 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone d'activité de Bordeaux Nord, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité de 1200 m² environ avec 1 quai et 1 porte de plain pied. Proximité rocade immédiate.
Possibilité de créer une ou plusieurs portes sectionnelles supplémentaires.
- Type de bail : Commercial
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B55537
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceTypologie
RDC160 m²Bureaux/locaux sociaux
RDC1040 m²Entrepôt

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Quais de chargement : 1
  • Parking

Prestations

  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Hauteur libre : 3,25 à 3,85 mètres
- Nombre de porte à quai : 1
- Dimension porte à quai : 2,90 (H) x 5,00 (L) mètres
- Nombre de porte sectionnelle : 1
- Dimension porte sectionnelle : 2,90 (H) x 3,35 (L) mètres
- Possibilité de créer une ou plusieurs portes sectionnelle en sus
- Parking privatif
- Espace bureaux
- Locaux sociaux : vestiaires, sanitaire, salle de pause

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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