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Location Local d'activités 1 200 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an
Taxe foncière : 10 800 €/an
11 000 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur de la zone d'activité Alfred Daney sis Bordeaux, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité d'environ 1200 m². Cet actif est composé d'une partie showroom et d'une partie entrepôt avec deux portes sectionnelles. Il bénéficie également d'une excellente visibilité commerciale et de nombreuses places de parking. Idéal pour une activité de négoce.
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B57140
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Surface 1200 m²
Typologie Showroom/entrepôt/locaux sociaux
NiveauSurfaceTypologie
RDC1200 m²Showroom/entrepôt/locaux sociaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Excellente visibilité sur axe passant
- Bardage double peau
- Structure métallique
- Toiture bac acier isolé
- Dalle béton
- Entrepôt climatisé
- Hauteur libre : de 4,70 à 5,00 mètres
- Grand linéaire vitré
- Gamelle LED
- Nombre de porte sectionnelle : 2
- Nombreux parking

Emplacement

Bordeaux 33300

Transports

Palais Des Congrès

1 km (soit 16 min à pied)

Parc Des Expositions

1 km (soit 16 min à pied)

Berges De La Garonne

2 km (soit 4 min en voiture)

Quarante Journaux

2 km (soit 3 min en voiture)

Berges Du Lac

3 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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