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Location Local d'activités 1 118 m²44260 Malville

8 385 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 240 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au Nord-Ouest de Nantes, en bordure de la Route de Vannes, et au sein d'une zone d'activités de Malville, ADVENIS Immobilier vous propose un local d'activités d'environ 1.100m² disponible à la location.
Grande hauteur de racks.
Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Excellente visibilité
- Cellule mitoyenne
- Foncier clôturé:Portail électrique
- Armature : Métallique
- Couverture: Bac acier
- Bardage : Double peau
- Porte sectionnelle 5m x 6m
- Porte sectionnelle: 3,5m x 4m
- Hauteur sous faitage: 8m
- Stockage
- Pont roulant 3,2T/m²
- Sol béton
- Sanitaires Communs
- Triphasé
- Accès Poids Lourds
- Terrain bitumé
- Parkings
- Possibilité d'environ 80m² de bureaux neufs dans les locaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-O44505
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface totaleAtelier StockageLoyer m²/an HT HCParking extérieur
811181118908

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Malville 44260

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel
44470 Carquefou
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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