Location Local d'activités 807 m²92230 Gennevilliers

9 415 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 526 € HT/an
Taxe foncière : 17 068 €/an
Taxes bureaux : 20 €/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un local d'activité à la location sur la zone industrielle de Gennevilliers.
- Activités au RDC : 400 m² / Bureaux au R+1 : 407 m²
- Locaux en bon état général
- Climatisation réversible au R+1
- Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1
- 1 porte sectionnelle
- 16 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
- Site clôturé
- Accès à la cour de livraison & au hall de l'immeuble par interphone INTRATONE
Localisation idéale à proximité du RER C et du métro ligne 13.
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 09/04/2026
Référence : 92_0089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totaleParkings
Lot B1400 m²407 m²807 m²16 places en sous-sol

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Portes plain-pied : 1
- Site clos et sécurisé
- 16 emplacements de stationnement en sous-sol sécurisé compris dans le loyer
- Climatisation réversible au R+1
- Monte-charge permettant la petite activité entre le RDC et le R+1

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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