Location Local d'activités 240 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 240 m²13790 Rousset

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 258 € HT/an

Taxe foncière : 1 339 €/an

2 200 € HT-HC/mois

110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose En ZA de Rousset, sur un site récent SVRE vous propose à la location un local d'activités de 240 m2 comprenant 80 m² de bureaux de très belle qualité, associés à 160 m² de dépôt en RDC et quatre emplacements de stationnement à usage exclusif.
Ce lot faisant partie d'un ensemble immobilier de plus grande taille recevant six locaux de surfaces similaires.
Assurance Bailleur non occupant : 855,22 €
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_002007

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type Local activités

Surface 160

Type Bureaux

Surface 80

Bat / Etage	Type	Surface	Prix	Prix /m2	Disponibilité
	Local activités	160
	Bureaux	80

Caractéristiques

Parking

Emplacement

Rousset 13790

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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