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Location Local d'activités 428 m² à 1 872 m²145 Rue Des Caboeufs, 92230 Gennevilliers

À partir de
6 420 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 464 € HT/an
Taxe foncière : 15 408 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

INVEST CONSEIL vous propose à la location des locaux d'activités de 1 872 m² divisible à partir de 428 m² situés à GENNEVILLIERS.
Les + :
- Neuf
- Lumineux
- Terrasse
- Au coeur de la Zone d'activités de Gennevilliers
- A 10 mn du RER C
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3-6-9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 92_0057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotRDCR+1Surface totale (en m2)Parking
Lot 1280 + 52 (hall/dégagement)17750912
Lot 2270 + 52 (hall/dégagement)10943111
Lot 3269 + 52 (hall/dégagement)10842811
Lot 4278 + 52 (hall/dégagement)17450412

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Charge au sol : 500 kg/m²
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage LED
- Faux plafond
- Panneaux photovoltaiques
- Pompe à chaleur
- Porte sectionnelle motorisée : 4 portes
- Revêtement sol dalle béton
- Revêtement sol en moquette
- Sanitaires PMR
- Structure en béton
- Toiture bi-peau

Emplacement

145 Rue Des CaboeufsGennevilliers 92230

Transports

Les Grésillons

700 m (soit 9 min à pied)

Timbaud

1 km (soit 17 min à pied)

Parc Des Chanteraines

2 km (soit 19 min à pied)

Gennevilliers

2 km (soit 19 min à pied)

Le Village

2 km (soit 4 min en voiture)

Chemin Des Reniers

2 km (soit 4 min en voiture)

Asnières-Sur-Seine

3 km (soit 6 min en voiture)

Saint-Ouen

4 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

23 km (soit 22 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

30 km (soit 41 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

INVEST CONSEIL

10 Avenue Du Fief
95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise depuis plus de 30 ans, INVEST CONSEIL a été créé pour répondre notamment aux besoins des TPE, PME et ETI du Val d'Oise dans leurs recherches et pour les accompagner jusqu’à leur entrée dans les lieux. Grâce à son succès, Invest Conseil rayonne sur le Val d'Oise, les Yvelines et le nord des Hauts de Seine. Pour vous propriétaires, Invest Conseil offre de vendre, de louer et de gérer vos biens en les proposant aux acteurs économiques de la région. Fort de son expérience, INVEST CONSEIL est membre du réseau REXIME, 1er réseau National des Conseils en Immobilier d'Entreprise indépendants.
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