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Location Local d'activités 1 470 m²5 Rue La Motte Picquet, 33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 050 € HT/an
15 925 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activité A LOUER

Au coeur de la zone d'activité dynamique de Bordeaux Lac, à proximité immédiate de la rocade et du centre ville, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité totalisant 1470 m² environ divisible en trois lots de 562 m², 398 m² et 470 m².
Chacun des lots est doté d'un espace bureaux en RDC/R+1 et d'un espace entrepôt.
Ces deux locaux peuvent être loués séparément ou ensemble.
Offre rare sur le secteur.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-B54138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot 1
Surface 434
Typologie Activité
Surface 27
Typologie Bureaux/accueil
Surface 101
Typologie Bureaux
Surface 562
Lot 2
Surface 302
Typologie Activités
Surface 27
Typologie Bureaux/accueil
Surface 69
Typologie Bureaux
Surface 398
Lot 3
Surface 411 m²
Typologie Activité/showroom
Surface 59 m²
Typologie Bureaux
Surface 470
LotSurfaceTypologie
1434Activité
27Bureaux/accueil
101Bureaux
562
2302Activités
27Bureaux/accueil
69Bureaux
398
3411 m²Activité/showroom
59 m²Bureaux
470

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Site clos
- Portail électrique
- Places de parking privatives par lot
- Bâtiment d'activité neuf
- Bureaux livrés aménagés : sols, convecteur électrique, sanitaire, dalle de faux plafonds, pavés LED
- Dallé béton quartz dans l'entrepôt
- Triphasé
- 1 porte sectionnelle par lot

Emplacement

5 Rue La Motte PicquetBordeaux 33300

Transports

Rue Achard

900 m (soit 11 min à pied)

La Cité Du Vin

1 km (soit 14 min à pied)

New York

1 km (soit 14 min à pied)

Les Hangars

2 km (soit 17 min à pied)

Cenon

3 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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