Location Local d'activités 423 m²4 Boulevard De Thibaud, 31100 Toulouse

À louer - Local d'activité de 423 m² - Toulouse Sud-Ouest (ZI Thibaud)
Implantez votre activité au coeur de la Zone Industrielle Thibaud, l'un des principaux pôles d'activités du sud-ouest toulousain, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement économique dynamique.
Le local développe 423 m² et comprend :
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Un showroom avec vitrine offrant une belle visibilité commerciale ;
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Un espace de stockage avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionnelle motorisée (3 x 4,50 m) et du triphasé ;
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Des bureaux en étage ;
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La fibre optique ;
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6 places de parking privatives.
Disponibilité : janvier 2027
Conditions financières :
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Loyer annuel : 44 400 Euros HT/HC
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Charges annuelles : 5 073 Euros HT
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Taxe foncière : 4 705 Euros HT (provisionnée avec régularisation)
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Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur.
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC