Location Local d'activités 4 370 m²77600 Bussy-Saint-Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 566 € HT/an
Taxe foncière : 95 266 €/an
30 954 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young France vous propose un bâtiment indépendant à la location sur la zone industrielle de Bussy Saint Georges (77).
Le bâtiment, clos et sécurisé, dispose d'une partie entrepôt de près de 4 200 m² ainsi qu'une partie bureaux/locaux sociaux attenant de 189 m².
La partie entrepôt est dotée de 8 quais et de 7 mètres de hauteur sous ferme. 10 places de stationnement complètent l'actif.
Le site se trouve a proximité immédiate de l'A4 et de la N104, il est également accessible depuis le RER A à 10 min via un bus.
Je suis disponible pour tout complément d'information et pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_0057
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment indépendant
Entrepôt 4 181 m²
Bureaux / Locaux sociaux 189 m²
Surface totale 4 370 m²
Quais 8
Parkings 10
Batiment - LotEntrepôtBureaux / Locaux sociauxSurface totaleQuaisParkings
Bâtiment indépendant4 181 m²189 m²4 370 m²810

Caractéristiques

Bâtiment

  • Quais de chargement : 8
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous ferme : 7 m
- Immeuble indépendant
- Nbre Parkings extérieurs : 10 places
- Parking Extérieur
- Quais : 8
- Site clos et sécurisé
- Profondeur de cour camion : 30 mètres
- Climatisation et éclairage LED dans les bureaux

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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