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Location Entrepôt 2 500 m²77990 Le Mesnil-Amelot

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 40 100 € HT/an
Taxe foncière : 38 237 €/an
22 917 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose un local d'activités avec bureaux rénovés à louer - Proximité Roissy CDG
Cellule d'une superficie de 2 500 m² à usage d'activités / entrepots et bureaux d'accompagnements au sein d'un bâtiment lumineux et fonctionnel, bénéficiant d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre et desservir efficacement l'aéroport Roissy Charles‑de‑Gaulle et l'ensemble de la région parisienne.
Accès rapide à l'autoroute A1 (Paris - Lille - Bruxelles).
Sa localisation proche de l'aéroport en fait également une opportunité pour les entreprises recherchant un site en lien avec en lien avec Paris CDG.
Caractéristiques & prestations :
- Bureaux entièrement rénovés, en open space, modulables selon les besoins
- Éclairage LED à faible consommation énergétique
- Système de chauffage et climatisation performant dans les bureaux
- Locaux conformes aux normes EPMR
- 2 portes de plain‑pied
- Possibilité de création d'un quai niveleur (en remplacement d'un accès plain‑pied)
- Places de stationnement VL attachées aux locauxEnvironnement :
- Parc d'activités dynamique et de belle facture
- Accessibilité optimale pour les collaborateurs et la logistique
- Proximité immédiate des grands axes autoroutiers
Je me tiens à votre disposition pour toutes précisions ou informations complémentaires.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 77_0051
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivités / EntrepotsBureauxSurface totaleDisponibilité
Batiment2050 m²450 m²2500 m²Immédiate
Batiment - Lot Batiment
Activités / Entrepots 2050 m²
Bureaux 450 m²
Surface totale 2500 m²
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Accès gros porteur
- Aire de manoeuvre
- Hauteur sous plafond : 7
- Open Space
- Parking Extérieur
- Portes plain-pied : 2
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVISON YOUNG

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt