Location Local d'activités 218 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 218 m²44430 Le Loroux-Bottereau

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

1 200 € HT-HC/mois

66 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au sein de la zone de la Fidèle au Loroux-Bottereau, à proximité du centre bourg et des services, nous vous proposons un local d'activités neuf à la location.
Ce local dispose d'un stockage avec son bureau d'accompagnement.Emplacement benne et parkings sur un foncier cloturé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O58031

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot 8/A

Typologie Activité

Surface totale 218 m²

Activités 203 m²

bureaux 15m²

Loyer m²/an HT HC 66 €

Bât/Lot	Typologie	Surface totale	Activités	bureaux	Loyer m²/an HT HC
8/A	Activité	218 m²	203 m²	15m²	66 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Cellule neuve mitoyenne
- Site clôturé
- Portail métallique
- Armature : Métallique avec pannes bois
- Toiture: Bac Acier
- Bardage: Double sur ossature bois
- Porte sectionnelle 4mx4m
- Hauteur sous faitage: 7m
- Résistance au sol : 1,5 T/m²
- Stockage : 203 m²
- Bureau : 15 m²
- Porte indépendante
- Eclairage zénithal
- Sol béton Quartz
- Fibre optique
- Accès PL
- Terrain bitumé

Emplacement

Le Loroux-Bottereau 44430

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 218 m²44430 Le Loroux-Bottereau

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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