Location Local d'activités 243 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 243 m²44450 Divatte-sur-Loire

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 580 € HT/an

Taxe foncière : 1 281 €/an

1 425 € HT-HC/mois

70 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Exclusivité ADVENIS Immobilier
Au sein d'une zone dynamique de la Divatte-sur-Loire,Nous vous proposons ce local d'activités d'une surface d'environ 250 m² disponible à la location.
Stockage lumineux avec ses bureaux d'accompagnements disposant de 5 places de parkings.
Rare dans le secteur!
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : BL-O58022

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bât/Lot A/1

Typologie Activité

Surface 243m²

Bureaux 31m²

Stockage/Atelier 212

Loyer m²/an HT HC 70

Bât/Lot	Typologie	Surface	Bureaux	Stockage/Atelier	Loyer m²/an HT HC
A/1	Activité	243m²	31m²	212	70

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Cuisine

Alarme
Porte sectionnelle

- Local d'activité mitoyen lumineux
- Site sécurisé par Alarme
- Armature : Métallique
- Couverture : Bac Acier
- Bardage : Double peau
- Porte sectionnelle manuelle: 4mx4,20m
- Stockage : 212m²
- Bureaux en R+1: 31m²
- Point d'eau dans le stockage
- Espace kitchenette
- 1 sanitaire
- 1 bureau
- 1 local ménage avec possibilité de mettre une douche
- Eclairage LED + Néon
- Chauffage électrique dans bureaux
- Chauffage électrique dans stockage présent si besoin
- Espace extérieur Benne
- Terrain bitumé
- 5 places de Parkings

Emplacement

Divatte-sur-Loire 44450

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANTES

15 Avenue Du Professeur Jean Rouxel

44470 Carquefou

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

Location Local d'activités 243 m²44450 Divatte-sur-Loire

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Loire-Atlantique - Location Local d'activités

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