Location Entrepôt 1 200 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 452 € HT/an
Taxe foncière : 16 836 €/an
18 000 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location une cellule d'activité et bureaux d'accompagnement d'une superficie de 1200 m² à Gennevilliers.
Idéalement situé sur les quais de Seine, les locaux permettent de rejoindre les axes A15, A86 ainsi que les transport en commun à la station Les Grésillions RER C en quelques minutes.
Prestations :
- Porte(s) d'accès plain-pied
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Accessibilité type véhicules : Tous porteur
-Parkings
Je suis disponible pour tout complément d'information et organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 92_0095
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEntrepôtBureauxSurface totale
Lot B1938 m²262 m²1200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
- Bâtiment datant de 2006
- Résistance au sol : 3T/m²
- Menuiseries extérieures aluminium laqué
- 2 portes de plain pied par lot : 3,5 m x 4,5 m
- Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
- Toiture isolante multicouche
- Désenfumage selon réglementation
- Hauteur sous plafond : 7,5 m
- Eclairages par gamelles LED et rampes neon
- Niveau d'éclairage de 200 lux
- Distribution électrique en tarif jaune : 38 KVA
- Voierie lourde

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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