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Location Entrepôt 140 m²31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
Taxe foncière : 2 300 €/an
1 500 € HT-HC/mois
129 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Découvrez ce local d'activité idéalement situé dans la Zac des Ramassiers à Colomiers
Au coeur d'un bâtiment multilocataires clos et sécurisé, ce bien de 140 m² allie fonctionnalité et prestations de qualité pour répondre à vos besoins professionnels.
Au rez-de-chaussée, une surface de stockage d'environ 90 m² équipée de racks qui s'accompagne d'un espace d'environ 15 m² équipé d'un sanitaire parfait pour aménager un bureau, un accueil ou un showroom.
À l'étage, un plateau de bureaux d'environ 35 m² équipé d'un système de climatisation réversible pour le confort de vos collaborateurs.
Fibre optique
Alarme
Accès porteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13508
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauUsageSurface
RDCDépôt90 m²
RDCAccueil/ bureaux/ showroom15 m²
R+1Bureaux35 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
- Alarme anti intrusions
- Arrivée d'eau
- Date de construction : 2011
- Eclairage : néon
- EDF Tarif Bleu
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 5.60 m à 5.95 m
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 dont 1 PMR
- Portail motorisé
- Puissance électrique (KVA) : monophasé
- Racks
- Rideau métallique motorisé
- Sanitaire : 1
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Toiture isolée
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Dépôt : prises en périphérie
- HSP sous mezzanine: 2.80 m
- Rideau métallique motorisé : L 2.80 m H 2.70 m

Emplacement

Colomiers 31770

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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