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Location Entrepôt 978 m²26 Avenue Du Louron, 31770 Colomiers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Taxe foncière : 8 540 €/an
7 500 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Exceptionnel - Bâtiment à louer à Colomiers ZI en Jacca
Bâtiment d'activités idéal pour les activités recevant du public.
Show room ERP 5 chauffé et climatisé.
Bureaux chauffés en RDC et locaux sociaux en R+1
Bâtiment bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un rond point à l'entrée de la ZI en Jacca à Colomiers
Le bâtiment comprend :
- un show room de 298m²
- des bureaux de 136 m²
- des Ateliers ou stockage de 372 m²
- un garage avec 2 portes de 170 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 31_13494
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Show-room
Surface 298 m²
Type Bureaux
Surface 136 m²
Type Stockage
Surface 372 m²
Type Garages
Surface 170 m²
Type Locaux sociaux en étage
Surface 85 m²
TypeSurface
Show-room298 m²
Bureaux136 m²
Stockage372 m²
Garages170 m²
Locaux sociaux en étage85 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Aire de manoeuvre
- Alarme anti intrusions
- Bâtiment grand terrain
- Bâtiment indépendant
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Coin cuisine
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche : 1
- Eclairage pavé LED
- EDF 380
- EDF Tarif Bleu
- Espaces verts paysagers
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- Hall accueillant
- Mezzanine
- Nombre de bureaux : 6
- Peinture
- Placoplâtre
- Portail manuel
- Porte sectionnelle motorisée : 3
- Rideaux métalliques
- Sanitaire : 3
- Sanitaire PMR : 1
- Sanitaires PMR
- Site clos et sécurisé
- Sol plastique / Linoléum
- Terrain bitumé
- Trappe de désenfumage
- Triphasé
- Vidéosurveillance
- Vitrine
- Vitrine anti effraction

Emplacement

26 Avenue Du LouronColomiers 31770

Transports

Colomiers

2 km (soit 20 min à pied)

Colomiers Lycée International

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

10 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE

152 Allée De Barcelone
31000 Toulouse
Cushman & Wakefield est une société immobilière commerciale mondiale offrant une gamme complète de services qui possède plus d'un siècle d'expérience et des bureaux dans le monde entier. Ils sont déterminés à résoudre des problèmes complexes et possèdent l'expertise et l'expérience nécessaires pour donner vie à des solutions. Cushman & Wakefield célèbre la détermination. Peu importe ce qu'ils ont déjà accompli, ils sont constamment déterminés à continuer à résoudre des problèmes complexes pour leurs clients et leurs communautés. Les plus grands problèmes ont besoin des meilleurs penseurs. En tant que révélateurs de la vérité pour leurs clients, ils ne s'appuient pas uniquement sur leurs connaissances et leur expérience pour aller de l'avant. Ils exploitent également tout le potentiel de la technologie, de l'IA, des données et des analyses.
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