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Location Local d'activités 539 m² à 1 086 m²92230 Gennevilliers

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 14 661 € HT/an
Taxe foncière : 14 455 €/an
À partir de
6 738 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

NEXIM CONSEIL vous propose à la location un local mixte d'activités et de bureaux à louer de 1086m² divisible à partir de 539m².
Disponibilité : Immédiate
Référence : LGEN1086DO-5747
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m²)
LOT A2RDCACTIVITE406
LOT A2RDCBUREAUX40
LOT A2R +1BUREAUX93
LOT A3RDCACTIVITE410
LOT A3RDCBUREAUX40
LOT A3R+1BUREAUX97
LOT A2
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface (m²) 406
LOT A2
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface (m²) 40
LOT A2
Etage R +1
Type BUREAUX
Surface (m²) 93
LOT A3
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface (m²) 410
LOT A3
Etage RDC
Type BUREAUX
Surface (m²) 40
LOT A3
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface (m²) 97

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds

Sécurité

  • Gardien
- o Dallage quartzé anti poussière industrielRésistance au sol : 3T/m²
- o Menuiseries extérieures aluminium
- o 1 porte de plain pied par lot : 3,8 m x 4,5 m
- o Murs séparatifs parpaings entre les lots assurant le coupe feux
- o Toiture isolante multicouche
- o Désenfumage selon réglementation
- o Hauteur /s charpente min : 6,75 m
- o Site clos, contrôle d'accès sur portails.
- o Clôtures à barreaux métalliques sur quai des GrésillonsMurs en
- maçonnerie sur fonds voisins.
- o Voirie lourde pour permettre le passage de poids lourd.

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély
92600 Asnières-sur-Seine
Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.
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