Location Local d'activités 98 m²31130 Balma

940 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 130 € HT/an
Taxe foncière : 2 715 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet Novilis Conseil vous propose en exclusivité à la location une surface d'atelier au sein d'un ensemble immobilier tertiaire à Balma. Le parc est arboré et très agréable.
Ce local se compose d'un espace atelier/stockage d'environ 61 m² et d'une salle de repos avec kitchenette d'environ 21 m².
Ce lot comprend une place de parking.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : B3907
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface stockageSurface bureauxLoyer mensuel HT HC
RDCAtelier61m²31m²939.17 € HT HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 2.8 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Internet

  • Fibre optique
- Cloisons amovibles
- Eclairage extérieur
- Espaces verts
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 2.8m
- Kitchenette
- Monophasé
- Prises de courant
- Sanitaires privatifs
- Surface cloisonnée
- Tableau existant
- Éclairage néon
- Rideaux métalliques

Emplacement

Balma 31130
Desservi par les Lignes de bus L1, 72 et 83.
A 7 minutes en bus du métro Ligne A Balma Gramont.
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NOVILIS CONSEIL

Maël THERIAL

2 Chemin de Bégou
31140 Lespinasse
NOVILIS CONSEIL, c’est la fusion de trois consultants expérimentés et d’un groupe immobilier créé en 1992 sur la région toulousaine.
NOVILIS CONSEIL propose une solution adaptée et une approche globale pour l’ensemble de ses clients : investisseurs, locataires et acquéreurs. Le cabinet intervient à la location et à la vente sur l’ensemble des actifs liés à l’immobilier d’entreprise : bureaux, locaux d’activités, entrepôts-logistiques et commerces.
Nos prestations proposées :
- Préconisation commerciale et avis de valeurs
- Analyse de la stratégie Immobilière globale
- Assistance aux montages d'opérations clé en main
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Disponible au 07 89 21 47 39 - a.arnaiz@novilis-conseil.fr
- Laura TOUBOUL, Consultante Associée en charge des bureaux et locaux professionnels – 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 78 - l.touboul@novilis-conseil.fr
- Pierre BARTHÉS, Directeur Associé en charge des grands comptes bureaux à partir de 500 m².
Disponible au 06 47 17 81 41 - p.barthes@novilis-conseil.fr
- Mael THERIAL, Consultant en charge des petites surfaces locaux d'activités inférieur à 150 m².
Disponible au 06 85 63 75 73 - m.therial@novilis-conseil.fr
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Disponible au 06 85 22 69 17 - j.rumeau@novilis-conseil.fr
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