Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 220 m² à 1 410 m²33700 Merignac

À partir de
440 € HT-HC/mois
24 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 749 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

A proximité immédiate de l'aéroport de Mérignac au sein de la zone de Mérignac Vertcastel, ATP IMMOBILIER vous propose à la location 5 locaux d'activité neufs d'une surface comprise entre 220 m² et 320 m² comprenant chacun une mezzanine d'environ 50 m² idéale pour la création d'un espace de bureaux. Les locaux d'une hauteur sous ferme de 6 m sont équipés d'une porte sectionnele de 4,50 x4,50 m, d'un bardage double peau, d'une résistance au seol de 1,5 T/m², de 4 places de stationnements sur site clos et sécurisé.
Au coeur de la zone Aéroparc (Dassault, Airbus, etc.), Vert Castel renforce l'écosystème aéronautique de la métropole bordelaise et sert de relais technologique pour les secteurs spatial, drones et défense.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 33_0087
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface totaleRez de chausséeMezzanine
LOT CLOCAL D'ACTIVITE290 m²242 m²48 m²
LOT ELOCAL D'ACTIVITE320 m²267 m²53 m²
LOT FLOCAL D'ACTIVITE290 m²242 m²48 m²
LOT JLOCAL D'ACTIVITE220 m²175 m²45 m²
LOT KLOCAL D'ACTIVITE290 m²242 m²48 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking
- Accès plain-pied
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Merignac 33700
BUS 26

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ATP IMMOBILIER

Thomas PERRIEZ

Place des Grands Hommes
33000 Bordeaux
ATP IMMOBILIER est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise indépendant implanté à Bordeaux et actif auprès des TPE-PME sur le territoire girondin et de la Nouvelle-Aquitaine, sur le marché des bureaux, locaux d'activité, messageries et locaux commerciaux.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Mérignac

Gironde - Location Local d'activités

Mérignac - Autres recherches

Contacter l'agence

Customer logo
ATP IMMOBILIER
À l'envoi, vous acceptez nos CGU