Location Local d'activités 240 m² à 2 875 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
2 730 € HT-HC/mois
136 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 54 523 € HT/an
Taxe foncière : 10 353 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location plusieurs locaux d'activité au sein du bâtiment B de 2875,37 m2.
Les locaux comportent une partie atelier en RDC ainsi qu'une partie dépôt en sous sol avec les prestations suivantes :
- Charge au sol admissible 1T/m² pour les atelier
- Bureaux avec climatisation réversible
- Hauteur sous plafond
- De 3,75m à 3,82m selon le niveau pour les ateliers
- 3,45m pour les dépôts
- Douche et deux sanitaires
- Eligible à la fibre optique
Le site entièrement clos dispose d'un accès sécurisé avec digicodes et vidéo surveillance 24H/24.
Des voies de circulations spécifiques aux PL et semi-remorques seront disponibles ainsi que deux montes charges d'une capacité de 4 tonnes et un compacteur à cartons.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_2401
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSuperficie Atelier / RDCSuperficie Dépôt / SSParkingLoyer annuel HT
B1194,9460,762 INT / 3 EXT34440,52
B2194,4060,762 INT / 3EXT34370,12
B3194,8370,293 INT / 3 EXT36265,39
B4367,84140,847 INT / 5 EXT70329,06
B5194,9492,273 INT / 3 EXT39137,51
B6194,9460,762 INT / 3 EXT34440,52
B7194,9447,872 INT / 3 EXT32765,12
B8194,9460,763 INT / 2 EXT35040,52
B9194,94113,443 INT / 3 EXT41889,95
B10184,7656,154 INT / 1 EXT33718,74

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cyril MONTEAU

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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