Location Entrepôt 432 m²33320 Merignac

À LOUER – Local Mixte 432 m² – Entrepôt + Bureaux – Sortie Rocade n°9
Local fonctionnel en excellent état avec 14 parkings privatifs
Situé à proximité immédiate de la rocade sortie n°9, ce local mixte de 432 m² en très bon état offre une configuration idéale pour une activité combinant stockage, logistique et bureaux.
Composition du bien :


216 m² d'entrepôt en rez-de-chaussée avec accès facile



216 m² de bureaux au 1er étage, lumineux et bien agencés



14 places de parking privatives incluses : un atout rare



Bâtiment en très bon état général, aucun travaux à prévoir

Emplacement stratégique :


Accès rapide à la rocade sortie n°9



Zone dynamique et bien desservie

Conditions financières :


Loyer : 3 200 € HT / mois



Charges : 760 € / mois (incluant la taxe foncière)
Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 8000€ HT

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
David VREL
06 64 26 96 29
05 56 02 35 35
dvrel@jlpartners.fr
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