Location Local d'activités 340 m²31 Avenue De Larrieu, 31100 Toulouse

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité neuf d'environ 340 m2, situé au sein d'un ensemble immobilier actuellement en cours de construction, avec une livraison prévisionnelle au 1er trimestre 2027.
Le local bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 7 mètres. La dalle est dimensionnée pour supporter une charge de 3,5 tonnes / m2, permettant d'accueillir des activités nécessitant une résistance au sol importante.
Une surface complémentaire d'environ 380 m2 peut également être proposée, composée de 190 m2 en rez-de-chaussée et 190 m2 à l'étage, pouvant être aménagés en locaux d'activité ou en bureaux. Cette configuration permet ainsi d'envisager un ensemble global pouvant atteindre environ 720 m2 selon les besoins de l'utilisateur.
Points forts
-Produit neuf
-Belle hauteur sous plafond
-Forte résistance de dalle
Conditions financières :
-Loyer : 2 834 EUR HT HC / mois
-Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.