Location Local d'activités 546 m²93300 Aubervilliers

6 372 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 190 € HT/an
Taxe foncière : 10 647 €/an

LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER À AUBERVILLIERS

ALLIANCE vous propose à la location 1 local d'activité de 546 m² (dont 44 m² de bureaux) en R+1 avec un accès via une rampe aux portes de Paris et à 20 min de l'aéroport Roissy-CDG.
Honoraires à la charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1127895-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités502
1Bureaux44
Total Cellule LOT 15Activités546Immédiate
Total546 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Locaux refaits à neuf
Locaux lumineux
Faux-plafonds
Décloisonnement possible
Sanitaires privatifs
Chauffage par aérotherme électrique
Ascenseur
Escalier extérieur
Parking
Aire de déchargement
Aire de manoeuvre
Monte-charge
Portail automatique
Digicode
Site clos
Vidéosurveillance
Charge au sol : 800 Kg/m²
Porte sectionnelle de plain pied : 3 X 3,5 m
Surface RDC : 502 m²
Résistance sol : 0,8 T/m²
Accès bâtiment : Moyens Porteurs
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton

Emplacement

Aubervilliers 93300
Bus Cimetière Parisien (BUS-330, BUS, BUS-152)
Métro 7
Autoroute A1
Route Périphérique

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas YALAP

2 Rue Magnier Bédu
95410 Groslay
QUI SOMMES-NOUS ?
Alliance est un cabinet de conseil à taille humaine et familiale où se côtoient professionnalisme, compétence et bonne humeur. Il est issu de la volonté commune de trois professionnels reconnus sur leurs marchés respectifs de proposer une autre vision du service, celle de la proximité, la transparence et la convivialité, intimement convaincus qu’une relation professionnelle, au même titre qu’une relation personnelle, se doit d’être sincère, entière et durable.
Chez nous, le discours « commercial policé, langue de bois et corporate » est banni ! La relation avec nos clients est directe, claire et se fait dans une totale transparence et confiance.
NOS MÉTIERS
Alliance, c’est une équipe de spécialistes qui accompagne mandants et preneurs dans deux domaines d’activité :
- l’immobilier d’entreprise (bureaux, activité, entrepôts/logistique, montage d’opérations, investissement)
- la cession de fonds de commerce (bar/tabac, brasserie, restauration, hôtellerie)
Proches de nos clients, nous analysons avec eux leurs besoins et problématiques et mettons en place la stratégie la plus efficace et adaptée. Nous leur proposons une marche à suivre et les produits et clients adéquats.
NOS ATOUTS
Connaissance du marché et proximité. Nous avons bâti notre savoir-faire sur le terrain, au contact quotidien de nos clients et partenaires locaux. Ce qui nous confère une connaissance pointue de notre marché et de son évolution.
SPÉCIALISATION ET EFFICACITÉ.
La taille « humaine » de notre équipe nous donne la réactivité et la capacité d’attention que nos clients attendent. Elle nous donne une souplesse qui nous permet de nous adapter aux demandes spécifiques de nos clients et de mettre en place pour eux, des actions personnalisées sur des secteurs définis, même en dehors de ceux sur lesquels nous intervenons généralement.

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