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Vente Local d'activités 1 000 m²31170 Tournefeuille

650 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 485 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Proximité immédiate de la zone industrielle EN JACCA - Toulouse Sud-Ouest
Implanté sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt indépendant d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes routiers.
Description du bien :
Surface totale : environ 1 000 m²
900 m² de zone de stockage, accessible via une porte sectionnelle
100 m² de bureaux et espace d'accueil
Parcelle de 2 033 m², permettant des aménagements extérieurs adaptés
Atouts supplémentaires :
Bâtiment indépendant
Aire de stationnement et de manoeuvre fonctionnelle, adaptée aux poids lourds et véhicules légers
Très bonne accessibilité, dans un environnement industriel actif
Conditions financières :
Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
Disponibilité : immédiate
Référence : 72237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Bureaux cloisonnés
- EDF Tarif jaune
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 5 à 6m
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte Sectionelle : 1
- Présence d'amiante
- Rideaux métalliques
- Stockage
- Surface de bureau
- Visibilité

Emplacement

Tournefeuille 31170
Accès Autoroute A624, A620
Gare de Gragnague à 11 Km
Aéroport Blagnac 8 Km
Bus Lignes 21, 25, 63, L1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA TOULOUSE

FIKA

58 Boulevard Des Minimes
31200 TOULOUSE
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous ?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Entrepôts - Locaux d'activités
- Terrains à bâtir
- Immeubles résidentiels en bloc

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