À VENDRE - ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf de 352 m², comprenant 242 m² en rez-de-chaussée et 110 m² en mezzanine.
Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur.
La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins.
Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire.
Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour).
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
- Charpente métallique
- Hauteur sous jarret 7,20m
- Conforme RT2020
- Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
- Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
- Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
- Clôture rigide 173cm
- Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
- télécommande
- Boite aux lettres à l'entrée du site
- Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
- Raccordement réseau EU EP
- Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- Abri Vélo
- Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire
