Vente Local d'activités 37 m² à 276 m²76290 Montivilliers

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - Bâtiment d'activité de 875 m² - Idéal artisan / investisseur
Bâtiment d'activité d'environ 875 m², composé de trois cellules offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Stationnement disponible devant les cellules et sanitaires communs.
Description détaillée :
Cellule 1 - 155,77 m²
118,34 m² d'atelier
37,43 m² de bureaux
Actuellement louée : 800 Euros/mois HT-HC (9.600 Euros/an)
Cellule 2 - 276,24 m²
Surface brute d'atelier
Libre d'occupation
Cellule 3 - 443,63 m²
RDC : 267,21 m² d'entrepôt
Mezzanine : 176,43 m²
Actuellement louée : 900 Euros/mois HT-HC (10.800 Euros/an)
Taxe foncière : 5.700 EurosCharges de copropriété : 3.500 Euros/an
Rentabilité / Investissement :
Revenus locatifs actuels : 20.400 Euros/an
Lots loués sous baux dérogatoires
Prix de vente : 360.000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 25.200 Euros HT
Disponibilité : 05/02/2026
Référence : 76_0502
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceHonorairesTaxe foncière
Rez-de-chausséeBureaux37 m²7 %5700 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités118 m²7 %5700 €
1Locaux d'activités176 m²7 %5700 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités267 m²7 %5700 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités276 m²7 %5700 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Rue Paul Doumer
76600 Le Havre
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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