Vente Local d'activités 37 m² à 276 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 37 m² à 276 m²76290 Montivilliers

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LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - Bâtiment d'activité de 875 m² - Idéal artisan / investisseur
Bâtiment d'activité d'environ 875 m², composé de trois cellules offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Stationnement disponible devant les cellules et sanitaires communs.
Description détaillée :
Cellule 1 - 155,77 m²
118,34 m² d'atelier
37,43 m² de bureaux
Actuellement louée : 800 Euros/mois HT-HC (9.600 Euros/an)
Cellule 2 - 276,24 m²
Surface brute d'atelier
Libre d'occupation
Cellule 3 - 443,63 m²
RDC : 267,21 m² d'entrepôt
Mezzanine : 176,43 m²
Actuellement louée : 900 Euros/mois HT-HC (10.800 Euros/an)
Taxe foncière : 5.700 EurosCharges de copropriété : 3.500 Euros/an
Rentabilité / Investissement :
Revenus locatifs actuels : 20.400 Euros/an
Lots loués sous baux dérogatoires
Prix de vente : 360.000 Euros net vendeur
Honoraires d'agence : 25.200 Euros HT

Disponibilité : 05/02/2026

Référence : 76_0502

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Honoraires	Taxe foncière
Rez-de-chaussée	Bureaux	37 m²	7 %	5700 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	118 m²	7 %	5700 €
1	Locaux d'activités	176 m²	7 %	5700 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	267 m²	7 %	5700 €
Rez-de-chaussée	Locaux d'activités	276 m²	7 %	5700 €

Caractéristiques

Lot en copropriété

Emplacement

Montivilliers 76290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI SEINE IMMOBILIER

57 Rue Paul Doumer

76600 Le Havre

Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.

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