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Location Local d'activités 450 m²31770 Colomiers

4 313 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 850 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Implanté au sein de la dynamique zone En Jacca à Colomiers, l'agence VALTEOS vous proposé à la location dans un bâtiment neuf, un ensemble mixe bureaux/entrepôt de qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 4 800 Euros Ht.
Loyer annuel : 51.750 Euros /an (115 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.850 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 31_001704
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface
RDCShowroom50 m²
RDCEntrepôt300 m²
R+1Bureaux100 m²
TOTAL-450 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Contrôle d'accès
- ENTREPOT :
- Hauteur Sous Plafond : 7 m à 7.5m
- Porte sectionnelle électrique : 4,5 (L) x 5 m (H)
- Sanitaires PMR, vestiaires avec douches
- Site clos, voirie poids lourds
- BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
- Showroom
- Kitchenette
- 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 salle indépendante avec baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre & RJ45

Emplacement

Colomiers 31770
Bus L151, L55

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALTEOS

4.8
(97 avis)

Illona RICHARD

25 Avenue des Arènes
31130 Balma
Entité à taille humaine, VALTEOS est une entreprise Toulousaine installée à Balma et composée de spécialistes en Immobilier d’entreprise.
Nous nous voulons réactifs, proches de nos clients et disponibles.
Présents sur l'agglomération Toulousaine, notre objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de nos clients, avec rigueur et professionnalisme.
Que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur, VALTEOS vous accompagnera dans toutes vos démarches : vente et location de bureaux, d’immeubles industriels, entrepôts, locaux d’activités, terrains…
Pour rentrer en contact avec l’un de nos consultants, vous pouvez nous joindre :
• En nous appelant au 05 61 20 27 20
• Par courriel à l'adresse info.toulouse@valteos.fr
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