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Location Local d'activités 170 m² à 520 m²69680 Chassieu

À partir de
1 133 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 760 € HT/an
Taxe foncière : 2 820 €/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Valoris Real Estate vous propose à la location deux locaux d'activités dans un parc situé sur la commune de Chassieu, en plein coeur de la ZI Mi-Plaine, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et de la Rocade-Est.
Le premier local est composé de 250m² d'activités et de 50m² de bureaux totalement rénovés. Une mezzanine de stockage de 50m² complète ce lot.
Le deuxième est de 120m² d'activités et de 50m² de bureaux également rénovés.
A visité rapidement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_007673
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LOTSSurface activitésSurface bureauxSurface totaleLoyer annuel HT/HC
1270m²80m²350m²28 000€
2120m²50m²170m²13 600€

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Atelier :
- Charpente métallique
- Murs parpaings, bardage double peau
- Sol dalle béton
- Porte sectionnelle
- Bureaux :
- Faux-plafond avec luminaires encastrés
- Peinture
- Cloison
- Nombre de parkings extérieurs: 5 places

Emplacement

Chassieu 69680
Bus 76
Bus ZI5

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.7
(62 avis)

Hugo VALLEE

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.
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