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Location Local d'activités 536 m² à 3 828 m²06340 La Trinité

À partir de
5 807 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 28 060 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un entrepôt proche de la sortie 55 de l'autoroute A8.
Le bien qui es divisible se décompose comme suit.
.
- un entrepôt d'une surface de 3 292 m² divisible en 2 lots :
1 696 m² : loyer annuel HT 220 480 Euros (taxe foncière annuelle HT : 12 432 Euros),
1 596 m² : loyer annuel HT 207 480 Euros (taxe foncière annuelle HT : 11 699 Euros),
15 places de parking extérieur viennent compléter ce lot "entrepôt"
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- une partie bureaux / ateliers
536 m² : loyer annuel HT 69 680 Euros (taxe foncière annuelle HT : 3 929Euros)
.
Hauteur sous poutre : 5,8m
2 grandes portes d'accès dont une de 4,50 m de large x 4,20 m de haut
Accès semi-remorque
Le bâtiment se trouve en zone rouge inondation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/01/2026
Référence : 06_002213
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités536 m²130 € HT-HC/m²/an10/01/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 5.8 m

Emplacement

La Trinité 06340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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