Location Local d'activités 200 m² à 490 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 490 m²06340 La Trinité

À partir de

2 602 € HT-HC/mois

156 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 800 € HT/an

Taxe foncière : 5 073 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose un bâtiment de 490 m² environ sur le bd Fuon Santa à La Trinité (06340).
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ENTREPÔT
- 2 quais de déchargement avec portes industrielles
- 1 accès VL par rampe avec une porte industrielle
- Hauteur sous poutre 5,5m minimum (8m au faitage)
BUREAU
- 1 bureau aménagé et 2 sanitaires, 1 douche et 1 bureau
.Grande zone de livraison devant le local permettant le stationnement de véhicules.
Local équipé d'un système de vidéo surveillance.
Possibilité de bail dérogatoire de 24 mois.
LOCAL DIVISIBLE A PARTIR DE 200 m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 18/09/2025

Référence : 06_001646

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible
Hauteur sous plafond : 5.5 m

Emplacement

La Trinité 06340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(119 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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