Location Commerce 265 m²83600 Fréjus

6 360 € HT-HC/mois
288 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 582 217 € HT/an
Taxe foncière : 5 336 €/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Idéalement situé au cœur de Fréjus, cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle depuis le rond-point principal de la ville et se trouve à quelques pas de deux parkings pratiques offrant 200 places gratuites pendant les 30 premières minutes.
Situé à seulement 50 mètres de la gare de Fréjus, l'établissement bénéficie d'une position stratégique avec une forte circulation piétonne et automobile. Les locaux présentent une impressionnante façade linéaire de 20 mètres avec une grande vitrine, garantissant une visibilité maximale à toute entreprise. Le bâtiment abrite également un centre médical bien établi qui comprend deux dentistes, un médecin en cabinet privé, un médecin généraliste, un orthophoniste et une infirmière, ce qui contribue à la fréquentation quotidienne et à l'attractivité du site.
À l'intérieur, l'espace offre des équipements pratiques tels que des bureaux cloisonnés, des archives, un panneau de brassage, un câblage RJ45 et une connectivité par fibre optique. Les avantages supplémentaires incluent un parking pour les visiteurs et une vitrine très visible, ce qui en fait une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un emplacement haut de gamme offrant d'excellents services et une accessibilité.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 83_000289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Fréjus 83600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Louis Ducasse

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