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Location Entrepôt 550 m²3 Ter Chemin De La Chasse, 31770 Colomiers

5 271 € HT-HC/mois

115 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 5 850 € HT/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Implanté au sein de la dynamique zone En Jacca à Colomiers, l'agence VALTEOS vous proposé à la location dans un bâtiment neuf, un ensemble mixe bureaux/entrepôt de qualité. Loyer mensuel, charges et fiscalités incluses : 5.760 Euros Ht.
Loyer annuel : 63.250 Euros /an (115 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 5.850 Euros /an (13 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/11/2025

Référence : 31_001704

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface
RDC	Showroom	121 m²
RDC	Entrepôt	293 m²
RDC et R+1	Bureaux et locaux sociaux	136 m²
TOTAL	-	550 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 7 m

Climatisation
Cuisine
Vestiaire

Gardien
Porte sectionnelle

Fibre optique

- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un bâtiment neuf
- Contrôle d'accès
- ENTREPOT :
- Hauteur Sous Plafond : 7 m à 7.5m
- Porte sectionnelle électrique : 4,5 (L) x 5 m (H)
- Sanitaires PMR, vestiaires avec douches
- Site clos, voirie poids lourds
- BUREAUX & LOCAUX SOCIAUX :
- Showroom
- Kitchenette
- 3 bureaux, 1 salle de réunion et 1 salle indépendante avec baie de brassage
- Climatisation réversible
- Fibre & RJ45

Emplacement

3 Ter Chemin De La ChasseColomiers 31770

Transports

Colomiers Lycée International

3 km (soit 5 min en voiture)

Colomiers

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

11 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Entrepôt 550 m²3 Ter Chemin De La Chasse, 31770 Colomiers

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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VALTEOS

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