Location Local d'activités 240 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 240 m²Rue Guy De Maupassant, 13170 Les Pennes-Mirabeau

2 000 € HT-HC/mois

100 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 2 400 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location une cellule mixte de 240m² en mitoyenneté avec 120m² d'atelier/stockage au RDC et 120m² de bureaux en étage avec aménagement paysagé.
Idéal stockage ou activités artisanales.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_000101

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage

Climatisation
Cuisine
Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Site sécurisé par murs et portail motorisé visiophone
- Structure béton branché
- Couverture bac acier isolé
- ACTIVITES RDC :
- Hauteur libre RDC : 3,5m
- Portes sectionnelles manuelles 3mx3m
- Dalle béton lissé
- Eclairage tubes LED et zénithal
- Tarif bleu (36 kva) triphasé
- Issue de secours
- Sanitaires
- BUREAUX R+1 :
- Fibre optique
- Menuiseries alu ou PVC double vitrage
- Sol lames PVC imitation parquet
- Faux plafond suspendu avec dalles LED
- Climatisation réversible gainable
- Goulottes périphériques
- Possibilité de création cuisine/kitchenette

Emplacement

Rue Guy De MaupassantLes Pennes-Mirabeau 13170

Transports

Aéroport : Marseille

7 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Commerces alimentaires

3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

1330 Rue JRGG De La Lauzière – Les Milles

13290 Aix-en-Provence

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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Florian Donzel-gargand

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Prestations

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