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Location Entrepôt 958 m²13240 Septèmes-les-Vallons

11 700 € HT-HC/mois

147 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 18 000 € HT/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

SVRE, conseil historique indépendant spécialisé en immobilier d'entreprise sur Marseille, Vitrolles et sa région, vous propose à la location commerciale un ensemble immobilier sur un Terrain indépendant de 3.700 m² environ recevant un Bâtiment développant 758 m² environ d'Entrepôt / Activité avec en complément une mezzanine de 223 m² non comptabilisée dans les surfaces et 200 m² environ de Bureaux en Rdc et R+1.
Les charges comprennent la taxe foncière
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 16/03/2026

Référence : 13_000566_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bat / Etage	Type	Surface
RDC	Entrepôt	758
Non comptabilisée	Mezzanine	223
Rdc et R+1	Bureaux	200

Caractéristiques

Porte sectionnelle

- Accès semi
- Charge au sol : 5 tonnes
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme : de 5 m à 6 m
- Mezzanine
- Murs agglo
- Nature du sol : dalle de béton lissé
- Porte sectionnelle

Emplacement

Septèmes-les-Vallons 13240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SVRE - SAINT VICTOR REAL ESTATE

37 Rue Roger Renzo

13008 Marseille

Depuis 1978, Saint Victor Real Estate est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers commerciaux à Marseille et sa région. Leur expertise et leur expérience leur permettent de répondre aux besoins spécifiques des entreprises, des propriétaires et des investisseurs. En tant que membre du réseau Rexim, le premier réseau national de consultants indépendants en immobilier d'entreprise, ils bénéficient d'une excellente connaissance des marchés régionaux. De plus, leur vaste réseau de partenaires et de ressources leur permet de vous proposer des solutions optimales et personnalisées sur l'ensemble du territoire national, y compris dans les départements et territoires français d'outre-mer !

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