Location Local d'activités 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 400 m²31200 Toulouse

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 000 € HT/an

Taxe foncière : 2 560 €/an

2 500 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Idéalement situé dans le secteur Lalande/Sesquières, à proximité immédiate de la rocade et de l'A62, l'agence Valteos vous propose à la location un local d'activité d'environ 400 m². Loyer mensuel, charges et fiscalité incluses: 2.880 Euros HT. Activités liées à l'automobile non autorisées.
Loyer annuel : 30.000 Euros /an (75 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 2.000 Euros /an (5 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 31_001868

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC et R+1

Type Activité, bureaux et locaux sociaux

Surface 400 m²

Loyer annuel HC 30 000 €

Charges annuelles + TF 4 560€ HT

Etage	Type	Surface	Loyer annuel HC	Charges annuelles + TF
RDC et R+1	Activité, bureaux et locaux sociaux	400 m²	30 000 €	4 560€ HT

Caractéristiques

Espace de stockage
Hauteur sous plafond : 2.6 m

Cuisine

Gardien

Fibre optique

- Au sein d'une zone industrielle
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- ACTIVITE :
- HSP : 2m60 à 4m50
- Sol entièrement carrelé
- Électricité tarif bleu et triphasé 380v.
- Espace de stockage avec portail coulissant.
- Porte d'accès piéton
- BUREAUX :
- 2 bureaux lumineux en RDC
- 1 bureau supplémentaire en R+1
- Fibre optique possible
- Chauffage individuel électrique
- Espace kitchenette en RDC
- un bloc sanitaire en RDC et un en R+1.

Emplacement

Toulouse 31200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

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Valteos

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet