Location Local d'activités 130 m² à 260 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 130 m² à 260 m²31270 Cugnaux

À partir de

725 € HT-HC/mois

67 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 599 € HT/an

Taxe foncière : 1 299 €/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

A proximité de la ZA du Casque de Cugnaux, L'agence VALTEOS, vous propose à la location deux cellules de 130m² environ. Possibilité de prendre une cellule ou deux.
Loyer annuel : 17.400 Euros HTHC/an (66 Euros HTHC/m²/an)
Charges annuelles : 1.599 Euros /an (6 Euros /m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/06/2026

Référence : 31_001740

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cellule	Etage	Type	Surface	Loyer charges et fiscalités inclus
1	RDC	Activité + Bureaux	120 m² +10 m²	958 € HT
2	RDC	Activité	89 m² + 41 m²	733 € HT
1 + 2	RDC	2 Dépôts + 3 Bureaux	260 m²	1 691 € HT

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Gardien

- Au sein d'une zone artisanale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
- Contrôle d'accès
- Activité :
- 2 dépôts de 120 m² et 89 m²
- 1 dépôt entièrement rénové
- 1 rideau métallique
- 2 portes double battants
- 2 sanitaires avec lave mains
- Bureaux :
- 3 bureaux de 12 m², 18 m² et 25 m²
- Pavés LED
- Rénovés

Emplacement

Cugnaux 31270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALTEOS

4.8(97 Avis)

6 Impasse Marthe Condat

31200 Toulouse

Valteos est une entreprise indépendante à taille humaine présente dans la région toulousaine. Leur objectif est d'assurer la défense optimale des intérêts de leurs clients, avec transparence et professionnalisme. Ils ont à cœur de parfaire leur connaissance du secteur en nouant des liens étroits avec les acteurs du marché. Ils ont la réactivité d'une structure flexible et sont motivés pour mener à bien leur mission de conseil et de soutien.

Location Local d'activités 130 m² à 260 m²31270 Cugnaux

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

VALTEOS

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