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Location Entrepôt 500 m²13120 Gardanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 620 € HT/an

Taxe foncière : 1 850 €/an

4 198 € HT-HC/mois

101 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, une cellule d'activité de 500m², idéalement située sur la commune de Gardanne, à 10mn de l'A51 et de l'A8.
Disposant d'un accès PL, d'une belle hauteur, de la fibre optique sur parc ainsi que de bureaux algeco climatisés, cet entrepôt convient parfaitement à une activité de stockage, une activité artisanale ou bien de petite production.
De nombreuses places de parking sont à disposition sur le site.
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- PRESTATIONS ENTREPOT :
- Construction parpaings
- Toiture fibro / simple peau
- Charpente métallique
- Hauteur sous ferme : 6m
- 380V possible
- Dalle béton
- Vitrages barreaux
- Accès PL
- Porte coulissante 4x3m
- PRESTATIONS BUREAUX/ALGECO :
- Fibre optique
- Climatisation réversible
- Tubes néons
- Goulottes périphériques

Type de contrat : 36 mois

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	500 m²	101 € HT-HC/m²/an	Entrepôt	Immédiate
Frais d’agence : 20 % du loyer annuel Taxe foncière : 3,7 €/m²/an Durée : 36 mois Charges locatives : 1,24 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Espace / Lot RDC

Surface 500 m²

Loyer 101 € HT-HC/m²/an

Type de bien Entrepôt

Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 6 m

Emplacement

Gardanne 13120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

VALORIS REAL ESTATE

4.7(62 Avis)

22 Rue Laure Diébold

69009 Lyon

La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.

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