Location Local d'activités 200 m² à 400 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 200 m² à 400 m²13340 Rognac

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 2 400 € HT/an

Taxe foncière : 1 992 €/an

À partir de

1 000 € HT-HC/mois

60 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A LOUER

À LOUER - BÂTIMENT D'ACTIVITÉ DIVISIBLE de 400m2- ROGNAC
VISIBILITÉ MAXIMALE SUR AXE TRÈS PASSANT !
Nous vous proposons à la location un bâtiment industriel neuf d'une surface totale de 600 m², divisible en 3 lots de 200 m² chacun, idéalement situé sur la commune de Rognac, en bordure d'un axe à forte circulation.
Caractéristiques techniques :
Porte sectionnelle par lot : 3,60 m de large x 4 m de haut
Hauteur sous faitage : 7,50 m / Hauteur sous pignon : 5 m
Structure adaptée aux activités artisanales, industrielles ou de stockage
Accès poids lourds facilité
Stationnement pour chaque lot :
3 places de parking privatives
Nombreuses places de stationnement libre à proximité
Avantages :
Emplacement stratégique avec fort potentiel de visibilité
Division possible pour s'adapter à vos besoins
Site clôturé, sécurisé, facile d'accès
PAS D' ERP
Accès rapide aux axes autoroutiers vers Marseille, Aix-en-Provence, Vitrolles, et l'aéroport.
Idéal pour PME, artisans, entreprises de logistique ou de production légère.
Pour plus d'informations ou organiser une visite anticipée, contactez
Cathy Sanchez - Baux Locaux Immobilier
07.63.46.12.10 | c.sanchez@baux-locaux.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 13_1283_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage DEJA LOUE

Type LOT 1

Surface 200m2

Loyer annuel 24000€ + 2400€ DE CHARGES( 2000€HT)

Etage DISPONIBLE

Type LOT 2

Surface 200m2

Loyer annuel 24000€ +2400€ DE CHARGES

Etage DISPONIBLE

Type LOT 3

Surface 200m2

Loyer annuel 24000€ + 2400€ DE CHARGES

Etage	Type	Surface	Loyer annuel
DEJA LOUE	LOT 1	200m2	24000€ + 2400€ DE CHARGES( 2000€HT)
DISPONIBLE	LOT 2	200m2	24000€ +2400€ DE CHARGES
DISPONIBLE	LOT 3	200m2	24000€ + 2400€ DE CHARGES

Caractéristiques

Divisible
Espace de stockage
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7.5 m
Parking

Alarme
Porte sectionnelle

- Aire de manoeuvre
- Alarme avec PC
- Brut de béton
- Eclairage extérieur
- Façade en béton
- Hauteur sous ferme :
- Terrain bitumé
- Terrain clos

Emplacement

Rognac 13340

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

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