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Location Local d'activités 625 m²3 Bis Rue Boudeville, 31100 Toulouse

5 510 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 7 745 €/an

LOCAL D'ACTIVITE / ATELIER A LOUER - 625 M2 - TOULOUSE - ZI

ORTÉTIS TRANSACTION propose à la location un local d'activité / atelier d'une surface totale d'environ 625 m2, situé au coeur de la ZI de Thibaud à Toulouse. Il est à noter la présence d'un pont roulant.
Ce bâtiment dispose d'un atelier de 500 m2, d'une rochelle de 100 m2 et d'un espace sanitaire / vestiaire de 25 m2. L'atelier comprend un espace de bureaux.
Bâtiment -Hauteur de 8 m environ
Services -Accès poids lourds -Restauration sur place
Points forts -Environnement économique dynamique -Excellent éclairage -Accès facile aux axes routiers -Transports à proximité (bus) -Idéal activités de production / stockage
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial 3-6-9 ans
Conditions financières : -Loyer : 5 510 EUR HT HC / mois -Dépôt de garantie : 16 525 EUR -Provisions sur charges : 219 EUR HT / mois -Provisions sur taxe foncière : 7 745 EUR -Honoraires de 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Localisation : Toulouse - ZI Thibaud
Dossier complet et informations complémentaires sur demande
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : OLCO10000437
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Vestiaire

Emplacement

3 Bis Rue BoudevilleToulouse 31100

Transports

Bellefontaine

2 km (soit 5 min en voiture)

Basso Cambo

3 km (soit 6 min en voiture)

Portet Saint-Simon

3 km (soit 5 min en voiture)

Gallieni-Cancéropôle

4 km (soit 5 min en voiture)

Reynerie

4 km (soit 7 min en voiture)

Mirail-Université

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

13 km (soit 15 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORTÉTIS TRANSACTION

1511 Chemin De Samounet
31340 Vacquiers
Experts en immobilier d’entreprise à Toulouse ORTÉTIS TRANSACTION est une société indépendante spécialisée dans la transaction en immobilier tertiaire sur la région toulousaine, fondée sur la transparence, la réactivité et une connaissance approfondie du tissu économique local. Nous accompagnons entreprises, investisseurs et propriétaires dans leurs projets de vente, de location ou d’acquisition de bureaux et de locaux d’activités. Créée par des professionnels issus du monde du bâtiment et de la gestion d’entreprises, ORTÉTIS TRANSACTION développe une approche exigeante du conseil en immobilier d’entreprise.
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