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Location Local d'activités 493 m²20 Avenue Ariane, 33700 Mérignac
4 149 € HT-HC/mois
101 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 353 € HT/an
Taxe foncière : 6 163 €/an
Local d'activité avec bureaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : SGU 1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
| Étage / Lot | Usage | Surface | Loyer | Disponibilité | |
|---|---|---|---|---|---|
| Rez-de-chaussée | Locaux d'activités | 493 m² | 101 € HT-HC/m²/an | 28/01/2026 |
Caractéristiques
Bâtiment
- Année de construction : 1980
- Hauteur sous plafond : 6.84 m
- Parking
Emplacement
20 Avenue ArianeMérignac 33700
Transports
Cadera Issartier
800 m (soit 5 min à pied)
Caroline Aigle
1 km (soit 12 min à pied)
Chemin Long
1 km (soit 14 min à pied)
Aéroport
2 km (soit 4 min en voiture)
Mérignac Soleil
2 km (soit 4 min en voiture)
À proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
6 Restaurants
Énergie
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué
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