Location Local d'activités 177 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 177 m²84270 Vedène

2 000 € HT-HC/mois

136 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE AVEC BUREAUX A LOUER

A LOUER ! Au sein d'un parc d'activité à Vedène dans un bâtiment neuf, local d'activité mixte avec bureaux en R+1 qui seront aménagés d'une surface totale d'environ 177m²
- RDC de 100m² avec porte sectionnelle
- R+1 de 77m² pour des bureaux climatisés
Situés en plein coeur de la zone de Chalançon, espace dédié aux PME et aux activités artisanales, vous serez à proximité de tous les accès routiers d'Avignon (5 mn de la sortie d'autoroute Avignon Nord A7 et de la voie rapide)
Ces locaux neufs vous permettront une installation immédiate pour votre entreprise.
2 places de parking privatives sont incluses dans le loyer
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Porte sectionnelle
- Porte plain pied
- Fenêtre alu
- Sanitaire
- Trappe de désenfumage
- Bureaux aménagés et climatisés en mezzanine
- 2 places de parking privatives

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/10/2025

Référence : 84_1456_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Vedène 84270

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Local d'activités 177 m²84270 Vedène

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