Location Local d'activités 120 m²33700 Mérignac

Local d'activité à louer - Mérignac, à l'ouest de Bordeaux, proche aéroport
À l'ouest de Bordeaux, au coeur d'une zone d'activités dynamique de Mérignac, à proximité immédiate de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, Loco Immo vous propose à la location un local d'activité d'environ 120 m².
Ce local se compose de :
2 bureaux,
1 espace kitchenette,
1 zone de stockage d'environ 45 m²,
et une porte sectionnelle électrique
Le bien bénéficie d'une excellente visibilité sur une avenue passante, idéale pour une activité artisanale.
Disponibilité : 1er janvier 2026
Plus d'informations sur : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Entrée piétonne
- Bonne visibilité sur l'avenue
- Hauteur du dépôt : 5,77 m
- Porte sectionnelle électrique (3,50 m de largeur × 3,50 m de hauteur)
- Alimentation triphasée
- Rez-de-chaussée :
- 1 bureau de 21 m²
- Chauffage électrique
- Prises RJ45
- Éclairage par pavés LED
- 1 toilette au norme handicapée
- 1 kitchenette
- Étage (R+1) :
- 1 bureau de 15 m² équipé d'un convecteur
- Stationnement :Place de stationnement commune