Location Entrepôt 4 000 m²33700 Mérignac

Location local d'activité / entrepôt 4 000 m² - Mérignac (Bordeaux Ouest)
À l'Ouest de Bordeaux, sur la commune de Mérignac, à proximité immédiate d'une sortie de la rocade, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'environ 4 000 m².
Le bien comprend 628 m² de bureaux et locaux sociaux ainsi qu'environ 3 045 m² d'entrepôt / activité.
La partie entrepôt dispose de plusieurs portes sectionnelles, d'un système RIA et d'une hauteur d'environ 5,50 m sous poutre.
Les bureaux sont climatisés, câblés en RJ45 et comprennent des vestiaires avec douches.
Disponibilité : juin 2026
Plus d'informations : www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Bureaux :
- 1 accueil
- Environ 11 bureaux
- 1 salle de réunion
- Open space
- Mobilier compris dans la location
- WC
- Réfectoire
- Câblage informatique RJ45
- Gaine climatisation réversible
- Entrepôt/local d'activité :
- Hauteur sous poutre : 5,50 m
- 4 porte sectionelle
- Local traversant
- Sol : Environ 3T m2
- Mobilier qui reste
- Triphasé: compteur jaune
- Chauffage aérothermes au gaz
- Système RIA
- Cabine peinture + séchage
- Préau extérieur de 250 m2
- Portail électricité
- Voirie PL
- Parking