Location Local d'activités 163 m²30 rue des Tuileries, 67460 Souffelweyersheim

1 900 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Taxe foncière : 1 936 €/an

Local d'activité avec bureaux aménagés à louer - Zone d'Activités - Souffelweyersheim

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local à usage d’activité avec bureaux aménagés d’environ 163 m², situé dans la zone d’activité de Souffelweyersheim.
Ce local est situé au sein d’un programme mixte en bordure d’autoroute constitué de plusieurs lots à usage d'activité légère avec des bureaux en R+1. Il est composé d’un hall de stockage avec porte sectionnelle électrique, et d’un espace de bureaux aménagés et partiellement cloisonnés avec sanitaires privatifs.
Situé au Nord de Strasbourg, sur un axe passant, la Zone d’Activité de Souffelweyersheim est facilement accessible par les axes routiers et autoroutiers en direction de Strasbourg, Reichstett, Hoerdt, Brumath et Bernolsheim ainsi que par les transports en communs.
Référence : BL-A358L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Structure métallique
Bardage double peau
Toiture bac acier isolé

HALL :
Sol en dalle béton quartz
Trappes de désenfumage
Éclairage néon
Porte sectionnelle électrique
Accès camions

BUREAUX :
Rideau métallique électrique de sécurité
Bureaux aménagés
Partiellement cloisonnés
Sol carrelage/thermoplastique
Murs peints
Faux-plafond avec luminaires encastrés
Plinthes périphériques
Baie de brassage
Climatisation réversible
Kitchenette
Sanitaires privatifs

Emplacement

30 rue des TuileriesSouffelweyersheim 67460
A 8 km du Centre de Strasbourg
Autoroute A4/A35
Sortie n°49.1: Hoenheim - Souffelweyersheim

Transports en commun

Mundolsheim

1934 m (soit 26 min à pied)

353637

Bischheim

2138 m (soit 29 min à pied)

38

Hoenheim Tram

2394 m (soit 32 min à pied)

TramwayB

Bischheim Arrêt CTS R. Gare

2646 m (soit 35 min à pied)

38

Général de Gaulle

2887 m (soit 38 min à pied)

TramwayB
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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