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Location Local d'activités 2 558 m² à 5 339 m²93120 La Courneuve

À partir de
33 049 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 45 382 € HT/an
Taxe foncière : 23 €/an

Local d'activité de 5339 m² situé à la Courneuve divisible à partir de 2558 m²

Investisseur Immo vous propose, au sein de la commune de La Courneuve, un local d'activité d'une superficie totale de 5 339 m², divisible en 2 lots de 2 781 m² et 2 558 m². Une hauteur sous plafond de 8 mètres minimum est présente, avec 3 portes sectionnelles de plain-pied par lot et 1 porte à quai par lot, ainsi que 48 places de parking et une charge au sol de 3T/m².
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous joindre.
8 m de hauteur sous poutre
6 portes de plain-pied
Charpente métallique
2 portes à quai
Bardage double peau
Chauffage aérotherme/gaz
48 places de parking
Tarif jaune (Lot 1 : 120 kva ; Lot 2 : 240 kVA)
3T/m²
Surface RDC : 5339 m²
Haut. libre min. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 3 T/m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes à quai : 2
Nbr de portes plain pied : 6
Situation/Transports :
Bus Verdun (BUS-143)
AUTOROUTE A1
AUTOROUTE A86
METRO 16
RER RER B
Dépot de garantie : A déterminer
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1225528-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités2 7812 mois après accord
RDCActivités2 5582 mois après accord
Total5 339 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

La Courneuve 93120
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Enseignement

1 Lycée
1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

INVESTISSEUR-IMMO.FR

Mattéo GONCALVES

1 Grande allée du 12 février 1934
77186 NOISIEL
Spécialisée dans l’activité de Property Management et l’administration de biens pour notre clientèle d’investisseurs privés et institutionnels, nous apportons tout notre savoir-faire afin d’optimiser la gestion et la rentabilité des immeubles.
Notre portefeuille actuel comporte 19 immeubles ou ensembles immobiliers, soit près de 60.000m² et environ 80M€ confiés sous gestion !
Créé il y a plus de 15 ans, c’est au rythme du marché immobilier que notre cabinet s’est développé grâce à sa spécialisation en création et gestion de centre d’affaires.
Optimisation financière et rentabilité sont les maîtres-mots de notre entreprise.

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