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Location Entrepôt 732 m²95200 Sarcelles

6 405 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 954 € HT/an

Local d'activité de 732m² - HSP de 8m - 2 portes sectionnelles

Laetitia LEITAO, consultante en immobilier d'entreprise au sein du cabinet RESEAU BROKERS vous propose à la location un local d'activité de 732m² :
-732 m² d'activité en rdc (HSP 8.2M)
-146 m² de bureaux en R+1
-surface totale: 732 m²
-2 portes sectionnelles ( 4,45m*3.5m)
-2 accès piétons
-Regroupement de cellule possible
-lot disponible à partir janvier 2025
-Photo non contractuelle
Accès :
15 km des Portes de Paris (via A1 ou A3)
8 km de l'aéroport Paris-Le Bourget
17 km de l'aéroport Roissy CDG
43 km de l'aéroport Paris-Orly
RER D &amp ; T5 « Garges – Sarcelles » à 6 min en voiture
RER D « Villiers-le-Bel – Gonesse – Arnouville » à 8 min
en voiture
Bus 269, 270 et 370 à 2 min à pied
Récapitulatif financier :
-Loyer Mensuel : 6 405€ HT HC
-Charges mensuelles : 580€ HT
-Taxe Foncière mensuelle : 657€ HT
-Honoraires Charge preneur : 15% HT du loyer Annuel
N'hésitez pas à me joindre au 06.19.74.45.65 pour plus d'informations.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 579,50 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie A, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Laetitia LEITAO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877.765.818
Disponibilité : à partir janvier 2025
Référence : LP43867-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Sarcelles 95200
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 61 à 100 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Laetitia LEITAO

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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