Location Entrepôt 1 000 m²13150 Tarascon

À LOUER - ENTREPÔT / LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF 1 000 m² - TARASCON
AXE STRATÉGIQUE ARLES - AVIGNON - NÎMES
Au coeur de la zone du Roubian à Tarascon, découvrez un ensemble immobilier d'activité neuf en état futur d'achèvement, idéalement positionné entre Arles, Avignon et Nîmes.
Ce site professionnel développe environ 1 000 m² sur une parcelle d'environ 2 800 m², avec prestations adaptées aux activités logistiques, artisanales, industrielles, négoce, stockage ou showroom.
DESCRIPTION DU BIEN
ENTREPÔT / ACTIVITÉ - ENVIRON 825 m²
- Construction neuve
- Bardage double peau isolé
- Dalle béton toute charge
- Hauteur sous faîtage : 8 m
- 4 portes sectionnelles
- Accès poids lourds
- Portail électrique
- Zone de retournement PL
- Site sécurisé
- Parking privatif
- Stockage grande hauteur
BUREAUX - ENVIRON 175 m² SUR 2 NIVEAUX
- Entièrement climatisés
- Fibre optique
- Cloisonnement modulable
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Possibilité open-space ou bureaux indépendants
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE
Accès rapide :
- A9 / A7
- Gare TGV Avignon
- Nîmes Garons
- Arles
- Saint-Rémy-de-Provence
- Beaucaire
- Fourques
- Bellegarde
- Châteaurenard
- Le Pontet
- Les Angles
- Alpilles
- Camargue
Idéal pour :
- logistique
- transport
- stockage
- activité artisanale
- négoce professionnel
- showroom
- distribution régionale
- e-commerce
- activité industrielle légère
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer annuel : 95 184 Euros HT
- Charges annuelles : 7 920 Euros HT
- Taxe foncière : charge preneur
Livraison prévisionnelle : 6 à 8 mois.
Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.
Pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, contactez le cabinet PROCOMM au 04 65 78 10 00.
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- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels