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Location Local d'activités 290 m²77127 Lieusaint

2 659 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 030 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPÔT A LOUER

Arthur Loyd 77 - 91 vous propose, à la location, à LIEUSAINT, un local d'activité neuf au sein d'un parc clos et de très belle image.
Le lot bénéficie d' un accès de plain-pied, de parkings privatifs et dispose de la fibre. Idéalement placé proche des accès à l'A5, et N104, et du centre commercial Carré Sénart, ce site a un emplacement stratégique et pratique pour rejoindre Paris ou la Province.
Vous souhaitez louer des locaux bénéficiant d'une belle image et vous permettant de développer votre activité ? Ce lot est pour vous !
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT/HC payables à la signature du bail.
Loyer annuel : 31.900 Euros / an HT
Charges annuelles : 2.030 Euros / an HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 77_001267
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitésBureauxSurface totaleParkings
Lot 303229 M²61 M²290 M² ( en carrez 285 M² )6

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Accès plain-pied
- Charge au sol : 3T/M²
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Type de couverture : bac acier
- 1 borne de recharge électrique par lot
- Panneaux photovoltaïques
- Aérotherme électrique dans entrepôt
- Tarif bleu triphasé
- Hauteur sous poutre au plus bas: 7M
- Hauteur sous mezzanine: 3,70 M

Emplacement

Lieusaint 77127
RER D '"Lieusaint Moissy"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD 77-91

Nicolas LECLERC

1, rue Georges CHARPAK - Bât. B
77127 LIEUSAINT
Le Cabinet Arthur Loyd - Seine et Marne - Essonne est spécialisé en Immobilier d'Entreprise sur le SUD EST FRANCILIEN et notamment sur les agglomérations de Sénart - Grand Paris Sud, Evry, Melun Val de Seine, Fontainebleau - Avon avec une expertise acquise pendant plus de 20 ans sur ces secteurs.
Nous pouvons répondre à tous vos besoins en terme de commercialisation vente, location, investissement,... mais aussi en gestion immobilière.
En plus d’une connaissance précise du secteur qui permet de répondre aux mieux à vos besoins, nous vous accompagnons en co-bâtissant un cahier des charges complet afin de vous faire gagner du temps.
Notre implantation en plein centre de ce secteur nous permet une réactivité immédiate dans vos projets.
Notre agence fait partie du 1er réseau français de Conseil en Immobilier d'entreprise fort de ses 73 agences réparties sur le territoire national.
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ARTHUR LOYD 77-91
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