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Location Local d'activités 1 000 m²13240 Septemes Les Vallons

7 500 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 8 000 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE - ENTREPOT A LOUER

Bâtiment indépendant - fonctionnalité et surface
Implanté sur une parcelle bitumée d'environ 1 900 m², ce bâtiment totalise 1 000 m², dont 780 m² d'entrepôt à belle hauteur et 220 m² de bureaux répartis sur deux niveaux. L'ensemble offre un outil de travail complet, adapté aux activités de stockage, de distribution ou d'artisanat nécessitant à la fois volume et confort tertiaire.
Secteur Pays d'Aix - Position stratégique
Aux portes nord de Marseille, le Pays d'Aix confirme son dynamisme économique. Connecté aux grands axes autoroutiers (A7, A51, A8) et à la gare TGV, le territoire attire entreprises industrielles et logistiques, notamment sur l'axe Marseille-Aix-Vitrolles.
Septèmes-les-Vallons - un emplacement fonctionnel
À proximité immédiate des zones d'activités de Plan-de-Campagne et de la Duranne, le site bénéficie d'une accessibilité optimale pour le transport de marchandises comme pour les salariés.
Le plus de ce site: sa visibilité de l'autoroute.
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13_11947
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
Batiment - LotEtageTypeSurface
ENTREPOT780
BUREAUX220

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès gros porteur
- Aéroport :
- Autoroute : A51
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage / Climatisation ventilo-convecteur
- Espace extérieur
- Faux plafond
- Nombre portes sectionnelles 3
- Parkings extérieurs :
- Portail :
- Salle de repos / Kitchenette
- Sanitaires privés
- Site clos
- Terrain bitumé

Emplacement

Septemes Les Vallons 13240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE

4.7
(27 avis)

Guillaume CAUBET

10 rue du Lieutenant Parayre Europarc De Pichaury B5
13290 AIX EN PROVENCE
Locopro Entreprises – Bouches-du-Rhône et Vaucluse
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Notre agence, à taille humaine, se distingue par son agilité, sa réactivité et sa capacité à proposer des solutions sur-mesure. Parce qu’un projet immobilier professionnel va bien au-delà de la simple recherche de murs : c’est un enjeu financier, juridique, humain. Nous vous accompagnons sur tous les aspects, jusqu’à votre installation.
Nos domaines d’expertise
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Contact et accès :
Retrouvez-nous dans notre agence à Aix-en-Provence, 10 rue du Lieutenant Parayre, Espace Wagner – 13290.
Horaires : lundi à vendredi, 9h-12h / 14h-18h.
Contact : 04 42 510 510 | info13@locopro.com
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