Location d'entrepôts et de locaux d'activités Montivilliers - 13 annonces

? À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉ / SHOWROOM – 460 m² – ZAC LEROY MERLIN MONTIVILLIERS ?
Implantez votre activité au coeur d'une des zones commerciales et professionnelles les plus dynamiques de l'agglomération havraise, à proximité immédiate de Leroy Merlin et des grandes enseignes nationales.
? Surface totale : 460 m²
? Environ 390 m² en rez-de-chaussée
? Belle hauteur sous plafond : 5 m
? ERP &amp ; PMR conformes
? Bureaux aménagés et lumineux
? Showroom / accueil clientèle
? Atelier, stockage ou activité professionnelle
? Accès facile et environnement commercial premium
? Idéal pour :
• Showroom professionnel
• Activité BtoB
• Négoce / distribution
• Activité liée à l'habitat
• Artisan premium / cuisiniste / équipement professionnel
• Activité avec accueil clientèle
? Emplacement stratégique avec excellente accessibilité et forte visibilité sur secteur recherché.
? Loyer : 3 750 € HT/HC / mois
? Montivilliers – ZAC Leroy Merlin
? Dossier complet et visite sur demande.
Rare sur le secteur : un local qualitatif permettant de combiner image, stockage et activité commerciale dans un environnement à fort flux.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

Situé au sein d'une ZAC dynamique, dans un ensemble immobilier plus vaste construit en 2003, ce local d'activités à louer dispose d'une surface totale d'environ 552 m².
Le bien se compose d'un atelier-dépôt d'environ 285 m² bénéficiant d'un accès livraisons de plain-pied aux dimensions de 3,50x3,20 m, ainsi que d'une partie bureaux en R+1 d'environ 267 m². L'atelier offre une hauteur sous charpente d'environ 4 mètres.
Les bureaux comprennent deux espaces cloisonnés vitrés, deux zones en open-space, une salle de réunion, un local technique, un réfectoire et des sanitaires. Les bureaux sont équipés de convecteurs électriques et bénéficient de moquette, sol plastique et parquet. Un volet roulant électrique complète les équipements.
Le bâtiment présente une construction en bardage simple peau avec charpente bois, toiture en bac acier anti-condensation et dalle béton.
Des places de stationnement extérieures privatives complètent ce bien fonctionnel.
Ce bien est proposé à la location pour un loyer annuel de 47 000 €.

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE
Local d'activité neuf de 463 m2, composé de :
Rez-de-chaussée : Entrepôt d'environ 349 m² avec une hauteur sous plafond de 6,50 ml sous ferme, accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée L 4,00 X H 3,50 ml, lanterneaux de désenfumage avec asservissement et un sanitaire mixte PMR.
Bureaux d'accompagnements en plateau mezzanine au R+1 d'environ 79 m² vue sur l'entrepôt dont deux sanitaires femmes/hommes.
Locaux sociaux au RDC d'environ 30 m² composés de : 1 réfectoire, 2 douches, 1 Wc PMR.
6 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.
Possibilité de clé en main locatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au sein d'un bâtiment neuf plus vaste, un local d'activité de 460 m² environ, composé de:
- 260 m² d'atelier / stockage. Charpente lamellé-collé, bardage double peau isolé, toiture bac acier isolée avec lanterneaux de désenfumage, éclairage zénithal, dalle béton quartz, porte sectionnelle motorisée L4,5m H5m et porte piéton. Hauteur sous plafond: 5,60m
- 120 m² d'accueil, show-room ou open-space et locaux sociaux en rez-de-chaussée.
- 80 m² de bureaux avec cloisons amovibles semi vitrées.
Ces locaux, en excellent état offrent un espace de travail de qualité, une belle visibilité et de nombreuses places de stationnement privatives.

A LOUER - PRODUIT UNIQUE, OPPORTUNITÉ À SAISIR - Dans bâtiment neuf à la charpente bois lamellé collé répondant aux nomes RT 2012, une cellule commerciale neuve brut de béton fluide en attente d'une superficie de 500 m2 environ, à usage d'activité et commerces aux entreprises BtoB - Venez profiter de l'attractivité de cette nouvelle zone d'activités commerciales, accueillant déjà les grandes enseignes ENGIE, LEROY MERLIN, BRICOMAN, 4 MURS, ACTION, CEDEO, RIKA et ZOLPAN, NOLLET... Dernières opportunités sur la zone.Accès PL sur site. Grande porte sectionnelle L 4,50 ml x H 4,00 ml. Grande hauteur sous ferme 7 ml.
10 places de parking privatives inclus.
Possibilité de clés en main (exemple aménagement sur photo)sur mesure suivant les besoins de chaque preneur pour la partie Bureaux et locaux sociaux. Aménagement sur mesure tout corps d'état réalisés par le Bailleur. Délai de réalisation rapide suivant projet.
Loyer des cellules brutes fluides en attente: de 100 à 130 Euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Sur un terrain d'environ 1 818 m², ce local d'activités de 524 m² à louer comprend un bloc de type algéco d'environ 24 m², aménagé avec un WC, une douche et une pièce pouvant servir de bureau ou de vestiaire. Le bien dispose également d'un abri d'environ 500 m², idéal pour du stockage.
Ce local d'activités est proposé à la location au tarif de 11 400 € HT-HC/an.

Dans un parc d'activité neuf dans un bâtiment indépendant
Nous vous proposons une cellule d'activité de 451m² à aménager selon vos besoin.
Il dispose d'une cour privative de 110m² et de 5 places de parking.
Vous disposez d'un atelier ayant plus de 6m sous charpente sur sol portant 3t/m². Des bureaux sont aménagés à l'étage en mezzanine.
Emplacement idéal en bordure de voie express.
Contactez moi 06 50 60 09 33
Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jaouen DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 523.892.974

A LOUER - PRODUIT UNIQUE, OPPORTUNITÉ À SAISIR - Dans bâtiment neuf à la charpente bois lamellé collé répondant aux nomes RT 2012, une cellule commerciale neuve brut de béton fluide en attente d'une surface développée de 640 mètres carrés environ : 400 m2 d'atelier, 240 m2 de bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux clés en main. À usage d'activité et commerces aux entreprises BtoB - Venez profiter de l'attractivité de cette nouvelle zone d'activités commerciales, accueillant déjà les grandes enseignes ENGIE, LEROY MERLIN, BRICOMAN, 4 MURS, ACTION, CEDEO, RIKA et ZOLPAN, NOLLET... Dernières opportunités sur la zone.Accès PL sur site. Grande porte sectionnelle L 4,50 ml x H 4,00 ml. Grande hauteur sous ferme 7 ml.
10 places de parking privatives inclus.
Possibilité modification du clés en main proposé (exemple aménagement sur photo)sur mesure suivant les besoins de chaque preneur pour la partie Bureaux et locaux sociaux. Aménagement sur mesure tout corps d'état réalisés par le Bailleur. Délai de réalisation rapide suivant projet.
Loyer des cellules brutes fluides en attente: de 100 à 130 Euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Locaux d'activités intéressants et propres sur zone commerciale attractive d'une superficie de 460 m2 dans ensemble plus vaste.Ce bâtiment récent à la charpente bois lamellé collé, isolé bardage double peau, propose de belles prestations : Un atelier de 263m2 avec une hauteur sous poutre de 5,6m, une dalle béton quartzée, un éclairage LED, un accès facile par porte sectionnelle motorisée aux grandes dimensions (L4,5xH5m)Une partie bureau en RDC de 77m2 peut accueillir un open space et pourquoi pas un showroom. Il dispose également d'un réfectoire et sa cuisine équipée de 20m2 en supplément ainsi que des sanitaires homme / femme + 1 douche.En R+1 vous disposerez de 3 bureaux lumineux en cloison semi-vitrés de : 10m2, 25m2 et 26m2 câblés RJ45 avec vue plongeante sur l'atelier.10 places de parking vous serons réservées à votre usage.Bien idéal pour une activité artisanale ou de petit entreposage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au cœur de Montivilliers, ce local d'activités de 320 m² est disponible à la location. Réparti sur deux niveaux, il offre au rez-de-chaussée un espace d'accueil ou showroom, ainsi qu'un vaste atelier fonctionnel, équipé d'une porte sectionnelle de 2,96 x 4 mètres.
À l'étage, une mezzanine aménagée comprend plusieurs bureaux ainsi qu'un espace dédié aux archives ou au stockage.
Le bien est également pourvu de sanitaires et de douches.
Ce local d'activités est proposé à la location au tarif annuel de 24 000 € HT, soit 75 € HT/m²/an.

À seulement 15 minutes au nord-est du Havre, dans la commune de Montivilliers, cet entrepôt de 1 217 m² est disponible à la location. Idéalement conçu pour répondre à vos besoins logistiques, il offre un accès poids lourd accompagné d'une aire de manœuvre.
Ce bâtiment isolé double peau est doté de 4 portes à quais et de 3 grandes portes de plain-pied. Un bloc sanitaire complète ses équipements.
Le prix de location de ce bien est d'environ 64 €/m²/an soit un loyer annuel de 78 000 € HT.
La taxe foncière s'élève à 8 056 €/an.

A LOUER - ZONE ACTIVITES NEUVE EN PÉRIPHÉRIE DU HAVRE
Local d'activité neuf de 555 m2, composé de :
Rez-de-chaussée de 446 m2 : Entrepôt avec une hauteur sous plafond de 6,50 m accès de plain pied par porte sectionnelle motorisée L 4,00 X H 3,50 ml, lanterneaux de désenfumage avec asservissement et un sanitaire mixte PMR. Bureaux d'accompagnements en mezzanine de 109 m2 vu sur l'entrepôt avec deux sanitaires femmes/hommes. 5 places de parking Véhicules légers privatives comprenant une place PMR.
Possibilité de clé en main locatif.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - ZONE PERIPHERIQUE DU HAVRE - Cellules commerciales neuves d'une surface de 4 038 m2 environ, (divisible à partir de 500 m2), à usage d'activité et commerces aux entreprises BtoB - Possibilité de clés en mains - Venez profiter de l'attractivité de cette nouvelle zone d'activités commerciales, accueillant déjà les grandes enseignes LEROY MERLIN, BRICOMAN, 4 MURS, ACTION, CEDEO, RIKA et ZOLPAN, NOLLET... Dernières opportunités sur la zone.
Possibilité de clés en main, aménagement sur mesure tout corps d'état réalisés par le Bailleur.
Loyer des cellules brutes fluides en attente : de 100 à 130 Euros HT/HC/m2/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance